重庆市农村合作经济组织承包合同条例
重庆市人大常委会
重庆市农村合作经济组织承包合同条例
重庆市人大常委会
（1998年3月28日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 1998年3月28日公布 1998年7月1日起施行）
第一章 总 则
第一条 为了稳定和完善农村家庭联产承包责任制，加强农村合作经济组织承包合同的管理，维护承包合同双方当事人的合法权益、促进农村经济的发展，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 农村合作经济组织承包合同，是农村合作经济组织与承包者之间在实行承包经营责任制中，明确双方权利、义务关系依法达成的协议。
第三条 本市农村合作经济组织从事农业、林业、牧业、渔业、水利、农机、工业、商业、交通运输业、建筑业、服务业等生产经营与承包者之间签订的承包合同，适用本条例。
第四条 本条例所称农村合作经济组织，是农民在坚持土地等基本生产资料集体所有的基础上，实行双层经营体制的社区性、综合性合作经济组织。它包括以原生产队为单位建立的农业生产合作社，以及根据经济发展而建立的乡、镇、村合作经济组织。
第五条 承包者承包集体所有的资源、资产和集体依法取得使用权的国家资源，其所有权不变。
第六条 订立农村承包合同必须遵守国家的法律、法规和政策，接受国家的计划指导和统一规划，符合农村合作经济组织的章程，坚持民主协商的原则，保护自然资源和生态平衡，兼顾国家、集体和个人的利益。
第七条 农村承包合同依法签订后，即具有法律约束力。双方都必须严格履行，接受人民政府有关部门的承包合同管理机构的监督和管理。
第八条 农村承包合同的管理，应坚持统一管理与分级、分部门管理相结合的原则。
第二章 发包方和承包方
第九条 依法享有集体资源、资产所有权或者国家资源使用权的农村合作经济组织，是农村承包合同的发包方。
乡、镇、村合作经济组织未建立的，由乡、镇人民政府确认的管理机构或者村民委员会代为发包。
第十条 发包方的权利和义务：
（一）对发包的资源、资产的使用依法进行监督；
（二）对承包方的生产经营活动依法进行监督检查和指导；
（三）依合同约定收取承包金及其他款项；
（四）维护承包方合法的经营自主权；
（五）按合同约定或有关规定为承包方提供必要的生产经营条件和社会化服务，协调生产经营活动。
第十一条 凡与农村合作经济组织签订承包合同的当事人是农村承包合同的承包方。
农村合作经济组织的成员，对本农村合作经济组织依法享有所有权或者使用权的资源、资产有承包权。
非本农村合作经济组织成员要求承包的，经农村合作经济组织成员大会讨论通过或者乡村发包方集体研究同意后，方可承包。
第十二条 农村合作经济组织的土地承包，以家庭联产承包为主。其它项目的承包可以由经营组织或者个人承包。由家庭或者经营组织承包的，必须确定承包代表人。
第十三条 承包方的权利和义务：
（一）依照国家法律、法规、政策的规定和合同约定对承包的项目享有经营自主权；
（二）依合同约定对经营收益享有所有权；
（三）经发包方同意对承包项目有权转让和转包；
（四）在同等条件下对续签承包合同有优先权；
（五）爱护国家和集体的资源、资产；
（六）按合同约定完成承包指标，缴纳承包费，包括完成国家定购任务、税金、村提留和乡、镇统筹费以及劳动积累工和义务工等。
第三章 农村承包合同的订立
第十四条 农村承包合同的标的、方式、期限和条件等主要事项，应经农村合作经济组织成员大会（代表会议）或乡、镇、村发包方集体讨论通过。
第十五条 农村承包合同应明确规定以下主要条款：
（一）承包合同名称；
（二）发包方和承包方名称（或姓名），发包方法定代表人和承包方代表人姓名；
（三）承包标的名称、地点、数量、质量、用途、生产经营管理方式以及经营指标、发展指标、资产增值指标等；
（四）承包期限及起止日期；
（五）国家定购任务、税费和其他上交的款项；
（六）缴纳管理费、承包费和其他上交款的金额、方式和时间；
（七）缴纳产品的品种、数量、质量、方式和时间，以及提供劳动积累工、义务工的数量；
（八）对资源资产的维护、建设、技术改造、环境保护和安全等方面的要求、评价及奖惩办法；
（九）提供生产经营、技术条件和服务的项目、方式及其收费办法；
（十）承包期满后的移交和清算办法；
（十一）债权、债务及其处理；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他条款。
第十六条 农村承包合同双方当事人就合同的主要条款协商一致，签订书面协议，由双方当事人签字盖章，并加盖发包方公章。如合同约定必须鉴证或公证才生效的，应到乡、镇农村承包合同管理机构或者公证机关办理鉴证或者公证手续。
承包方系发包方法定代表人及其家庭成员的，农村承包合同必须由农村合作经济组织授权的其他领导成员或者社员代表，代表发包方签字盖章。
第十七条 农村承包合同文本应一式数份，由发包方、承包方和乡、镇农村承包合同管理机构各存一份。
第十八条 发包方要求担保的，承包方必须提供财产担保或者由有代偿能力的单位或个人担保。
非本农村合作经济组织成员为承包方的，必须提供担保。
第十九条 农村承包合同依法成立后，任何一方不得随意变更或者解除。
第二十条 农村承包合同存续期间，发包方法定代表人变更，发包方或者承包方发生合并、分立时，承包合同仍然有效。
第二十一条 农村承包合同有下列情况之一的，为无效承包合同：
（一）违反国家法律、法规、政策的；
（二）损害国家、集体和社会公共利益的；
（三）违背农村合作经济组织章程的；
（四）未经农村合作经济组织成员大会（代表会议）或乡、镇、村发包方集体讨论通过的；
（五）发包方无权发包的；
（六）采取欺诈、胁迫以及其它仗权承包等不正当手段签订的；
（七）承包方未经发包方同意转让、转包承包合同的。
无效承包合同，从订立之时起就不具有法律约束力。确认承包合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
第二十二条 无效承包合同的确认权，归农村承包合同管理机构和人民法院。
第二十三条 农村承包合同被确认无效后，应停止履行。一方当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方，有过错的一方应赔偿对方由此受到的损失。如果双方均有过错，各自承担相应的责任。
双方故意串通损害国家和社会公共利益的，应当追缴双方取得的财产，收归国库所有。如果只有一方是故意的，故意的一方将从对方取得的财产返还对方。发包方法定代表人和承包方串通损害集体利益的，应当追缴双方取得的财产，收归集体所有。
第二十四条 对农村承包合同内容有重大误解或者农村承包合同显失公平的，当事人和本农村合作经济组织的其他成员，有权请求农村承包合同管理机构或者人民法院予以撤销。
第四章 农村承包合同的变更、解除和终止
第二十五条 有下列情况之一的，农村承包合同可以变更：
（一）经当事人双方协商同意且不损害国家、集体利益的；
（二）订立农村承包合同所依据的国家政策、计划发生重大变化而严重影响一方利益的；
（三）因不可抗力或不能防止的外部因素使农村承包合同部分不能履行的；
（四）承包方丧失履约能力致使合同部分不能履行的；
（五）农村承包合同约定的变更条件已经出现的。
当事人一方要求变更农村承包合同，应及时书面通知对方，对方应在接到通知之日起十五日内答复。当事人另有约定期限的，按约定期限履行。
农村承包合同的变更，应经双方协商达成变更协议。在双方未达成协议之前，原承包合同仍然有效。
第二十六条 有下列情况之一的，当事人一方有权提出解除承包合同：
（一）一方违约以致严重影响农村承包合同所约定的经济利益的；
（二）一方违约另一方要求限期履行或者提出变更合同而逾期未履行或者不答复的；
（三）因不可抗力或者不能防止的外部因素以及失去履约能力致使农村承包合同无法全部履行的；
（四）承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；
（五）农村承包合同约定的解除条件已经出现的。
提出解除农村承包合同的一方，应当书面通知另一方。另一方应在接到通知之日起十五日内答复，逾期不答复的。农村承包合同解除有效。
农村承包合同解除后，原承包合同效力消失。双方当事人应依照本条例有关规定承担相应义务，并可根据具体情况按照公平原则由双方协商解决，或者由农村承包合同管理机构作出相应处理。
第二十七条 有下列情况之一的，农村承包合同即告终止：
（一）合同已按约定条件得到全面履行的；
（二）合同管理机构裁决或者人民法院判决终止合同的；
（三）当事人双方协商同意终止合同，且不损害国家、集体和他人利益的。
第二十八条 经过鉴证或者公证的农村承包合同变更、解除或者终止后，应送原农村承包合同管理机构或者公证机关备案。
第二十九条 因变更、解除或者终止农村承包合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，当事人有权要求责任方赔偿损失。
第五章 违反农村承包合同的责任
第三十条 发包方或者承包方违反农村承包合同，有过错的一方，应按合同约定和本条例规定承担责任。
第三十一条 当事人一方不履行农村承包合同或者虽履行但不符合约定条件的，另一方有权要求其限期履行农村承包合同或者采取补救措施。
第三十二条 当事人一方违反农村承包合同，应支付违约金。给另一方造成经济损失超过违约金的部分，还应进行赔偿。
第三十三条 当事人双方违反农村承包合同，应分别承担各自应负的经济责任。
第三十四条 当事人一方由于不可抗力的原因造成农村承包合同不能履行或者不能完全履行时，应及时通知对方，经双方协商一致或者经农村承包合同管理机构认定后，可延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。当事人一方未及时通知对方或者有责
任采取相应措施减轻损失而未采取的，应承担相应的责任。
第三十五条 承包方有下列情况之一的，发包方除有权要求其承担违约责任外，经批评教育仍不改正的，可以收回发包项目：
（一）对承包的资源、资产进行破坏性、掠夺性生产经营的；
（二）未经发包方同意出卖、出租承包的资源、资产或者转包的；
（三）对承包的荒山、荒地、滩涂等不按合同约定进行开发建设的；
（四）其他严重违反承包合同约定，损害国家、集体和他人利益的。
对承包方有本条前款所列行为之一的，发包方可以提请有关部门依法查处，没收或收缴其非法所得。属于发包方集体所有的，应归还发包方。
第三十六条 发包方擅自变更或解除承包合同，给承包方造成损失的，应当向承包方偿付违约金、赔偿金。
对利用职权擅自变更或者解除承包合同造成损失的责任人。依法给予行政处分或行政处罚。
第三十七条 违约金的数量，由双方当事人在书面合同中约定或按有关规定执行。赔偿经济损失的数额，按违约给对方造成的实际经济损失计算。
第六章 农村承包合同的管理
第三十八条 市、区、县（市）人民政府农村承包合同管理部门负责本行政区域内农村承包合同的统一管理。农业、农机、水电、林业、乡、镇企业等行政主管部门应密切配合，按职责分工，贯彻实施本条例。
第三十九条 区、县（市）、乡、镇人民政府农村承包合同管理机构的主要职责是：
（一）宣传贯彻有关承包合同的法律、法规、规章和政策；
（二）培训承包合同管理人员，提供咨询服务；
（三）指导承包合同的订立；
（四）办理承包合同的鉴证；
（五）监督、检查承包合同的履行；
（六）调解、裁决承包合同纠纷。
第四十条 村农村承包合同管理小组的主要职责是：
（一）宣传贯彻执行有关承包合同的法律、法规、规章和政策；
（二）指导承包合同的签订；
（三）督促检查承包合同的履行；
（四）调解承包合同纠纷；
（五）负责村社承包合同文书档案的管理。
第四十一条 农村承包合同履行过程中的纠纷，双方当事人应当先协商解决。协商不成的，可以向上一级农村承包合同管理机构申请调解。调解达成协议的，应制作调解书。
第四十二条 农村承包合同纠纷经调解达成协议，双方当事人应自觉履行。当事人不按调解协议履行义务的，另一方当事人可向农村承包合同管理机构申请监督执行。
第四十三条 农村承包合同纠纷经农村承包合同管理机构调解未达成协议的，当事人可以向农村承包合同管理机构申请裁决，也可以直接向人民法院起诉。
农村承包合同管理机构裁决农村承包合同纠纷，应先行调解；对调解达不成协议的，应及时裁决，并制作裁决书。
第四十四条 当事人对农村承包合同管理机构裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉；期满不起诉的，裁决即具有法律效力，对方当事人可向人民法院申请执行。
第四十五条 农村承包合同双方发生纠纷申请调解、裁决或者诉讼期间，不停止合同履行。一方或双方申请停止履行的，农村承包合同管理机构或者人民法院认为其要求合理的，可以裁决停止履行。
第四十六条 农村承包合同管理机构对农村承包合同的管理，可按照国家有关规定收费。
第七章 附 则
第四十七条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府农村综合管理部门负责解释。
第四十八条 本条例自1998年7月1日起施行。
1998年3月28日
【摘要】宽严相济的刑事司法政策是一项针对刑事犯罪的防治政策，该政策既有利于打击和震慑犯罪分子，维护法律权威，又有利于减少社会对抗，实现法律效果和社会效果的统一。本文通过对宽严相济的刑事司法政策的涵义、历史渊源及实施该政策的必要性进行了阐述，并对如何推行宽严相济的刑事司法政策提出了几点设想。
宽严相济的刑事司法政策的实行，有力地推进了我国社会主义法治进程。这一政策要求司法机关在司法实践中，遵循罪刑法定原则和罪责刑相适应原则，正确施行宽严相济的刑事司法政策，最大限度的实现司法公正、保障人权，推动刑事司法体制的不断创新。
一、宽严相济的刑事司法政策的涵义、历史渊源
1、宽严相济的刑事司法政策的涵义
宽严相济是指以宽济严、以严济宽、宽严有度。宽严相济的刑事司法政策根据犯罪分子的危害程度和主观恶性程度，做到宽中有严、严中有宽，以教育为主，打击为辅，既要严厉打击严重危害社会秩序的犯罪分子，又要教育和挽救主观恶性不大的涉案人员。要牢固树立社会主义法治理念和正确的稳定观，充分履行司法职能，有效遏制、预防和减少犯罪，最大限度的维护社会和谐。要在依法履行司法职权中区别对待，注重宽与严的有机统一，宽严互补，对严重犯罪依法从严打击，对轻微犯罪依法从宽处理，对严重犯罪中的从宽处理情节和从严情节都要体现宽严相济的司法精神。
2、宽严相济的刑事司法政策历史渊源
宽严相济刑事政策，是党中央在构建社会主义和谐社会新形势下提出的一项重要政策，是我国的基本刑事政策。它对于最大限度地预防和减少犯罪、化解社会矛盾、维护社会和谐稳定，具有特别重要的意义。中国古代提出的“德主刑辅”、“慎刑”思想，《名例律》中提到的“德礼为政教之本，刑罚为政教之用”，《法经·减律》规定“罪人年十五以下，罪高三减，罪卑一减。年六十以上，小罪情减，大罪理减”，都体现了宽严相济的刑事司法政策。
2006年党的十六届六中全会通过的《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》，就明确要求实施宽严相济的刑事司法政策。最高人民法院在深入调查研究、广泛征求各方面意见的基础上，制定了《最高人民法院关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》，对人民法院在刑事审判工作中如何更好地贯彻落实宽严相济的刑事政策，提出了具体、明确的要求。
二、推行宽严相济的刑事司法政策的必要性
在构建和谐社会的背景下，我国强调实行宽严相济的刑事政策。宽严相济的刑事司法政策能够及时的化解社会矛盾，有效控制犯罪率，因此，推行宽严相济的刑事司法政策具有重要意义，体现在以下几个方面：
首先，我国正处于社会主义初级阶段，还存在很多社会问题，贫富两极分化，利益关系多元化，各种社会矛盾和冲突比较激烈，犯罪率呈上升趋势。在涉案人员中，大部分是社会的弱势群体，他们生活在社会底层，在基本生活条件得不到保障后，或者权益被侵害后，价值观发生扭曲，开始走上犯罪道路。如果对这类群体一味的采取严重刑罚，有可能适得其反。我们应当实行宽严相济的刑事政策，保障社会的安全与稳定。
其次，宽严相济的刑事司法政策体现了保障人权、和谐司法的要求。宽严相济的刑事政策，对犯罪程度较轻的违法分子依法从宽处理，对严重犯罪中的从宽情节和轻微犯罪中的从严情节分别予以宽严体现。宽松与严格的刑事司法政策相结合，相得益彰，避免了过严、过宽、缺乏弹性的刑罚趋势，预防犯罪，保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。在刑事司法实践中，如果始终坚持宽严相济的刑事司法政策，彰显刑罚的人道化，使宽严相济的刑事政策真正发挥作用，既维护法律权威，又减少了社会的消极因素，取得和谐司法的良好效果。
最后，实施宽严相济的刑事司法政策，有利于有效利用司法资源，节约司法成本。我国正处于社会变革时期，各种社会矛盾层出不穷，国家应充分、有效地利用有限的司法资源，高效、公正的处理各种社会矛盾，集中力量严厉打击严重的违法犯罪活动，维护社会的安全与稳定，为构建和谐社会创造一个安定的环境。
三、推进宽严相济的刑事司法政策的初步设想
第一、坚持刑法立法精神和基本原则。司法实践中，要坚持“严打”刑事政策和轻缓刑事政策相结合，坚持人道主义原则、法治原则和公正原则。要正确把握宽与严的关系，切实做到宽严并用。既要注意克服重刑主义思想影响，防止片面从严，也要避免受轻刑化思想影响，一味从宽。要根据犯罪的具体情况，实行区别对待，做到该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，打击和孤立极少数，教育、感化和挽救大多数，最大限度地减少社会对立面，促进社会和谐稳定，维护国家长治久安。
第二、贯彻宽严相济刑事政策，必须坚持严格依法办案，切实贯彻落实罪刑法定原则、罪刑相适应原则和法律面前人人平等原则，依照法律规定准确定罪量刑。从宽和从严都必须依照法律规定进行，做到宽严相济，罪责刑相适应。
第三、要根据经济社会的发展和治安形势的变化，尤其要根据犯罪情况的变化，在法律规定的范围内，适时调整从宽和从严的对象、范围和力度。要全面、客观把握不同时期不同地区的经济社会状况和社会治安形势，充分考虑人民群众的安全感以及惩治犯罪的实际需要，注重从严打击严重危害国家安全、社会治安和人民群众利益的犯罪。对于犯罪性质尚不严重，情节较轻和社会危害性较小的犯罪，以及被告人认罪、悔罪，从宽处罚更有利于社会和谐稳定的，依法可以从宽处理。
第四、贯彻宽严相济刑事政策，必须严格依法进行，维护法律的统一和权威，确保良好的法律效果。同时，必须充分考虑案件的处理，要有利于赢得广大人民群众的支持和社会稳定，有利于瓦解犯罪，化解矛盾，有利于罪犯的教育改造和回归社会，有利于减少社会对抗，促进社会和谐，争取更好的社会效果。要高效公正的处理案件，促使被告人认罪伏法，注重教育群众，实现案件裁判法律效果和社会效果的有机统一。
第五、坚持以人为本，体现法律面前人人平等的法律精神，保障人权。我们要通过司法活动将尊重和保障人权的原则贯彻到社会生活的各个方面。我们在刑事司法实践中，要坚持以人为本的发展观，在司法活动中也要树立尊重和保障人权的基本理念。重视加强对犯罪嫌疑人、被告人合法权益的保护，依法纠正诉讼中侵犯人权的各种问题，充分体现司法人文关怀。要区分不同性质案件不同的社会危害程度，区分不同的犯罪主体、犯罪情节和犯罪主观恶性，做到该严则严，当宽则宽。对那些犯罪情节轻微，社会危害性较小的犯罪分子，悔罪态度较好，可尽量适用轻缓刑事政策，能让其在社会各界的帮助和监督下，努力进行各种形式的自我改造。对实施了轻罪的行为人适用轻缓刑事政策，可以使他们充分体验到社会的宽容和温暖，有利于改过自新、回归社会和自身发展。
总之，科学贯彻实施宽严相济刑事政策，要正确理解 “严打”刑事政策和轻缓刑事政策的辨证关系，在刑事法律的适用过程中正确把握“宽严相济”， 充分运用和发挥刑事司法职能作用，推动司法改革的创新。
【参考文献】
（1）李峰，略析宽严相济刑事司法政策的历史渊源，泰州市人民检察院。
（2）储槐植，刑事一体化与关系刑法论，北京大学出版社，1997。
(3)赵秉志，宽严相济刑事政策视野中的中国刑事司法，南昌大学学报，2007，第38卷，第1期。
(3)陈兴良，宽严相济刑事政策研究，中国人民大学出版，2007。
